السهل الذكي
الرئيسية / أسئلة شائعة / قبل أن تبدأ

ما الذي أطلبه من المقاول قبل توقيع العقد؟

الجواب باختصار

اطلب سجل تجاري ساري ورقم ضريبي، وعقد مكتوب فيه نطاق العمل والسعر والدفعات والضمان. العقد الواضح يحميك ويحمي المقاول.

الشرح

ما الذي يحميك في العقد؟

العقد المكتوب هو مرجعك عند أي خلاف. عندما يكون نطاق العمل والسعر والدفعات والضمان واضحاً في الورق، لا يبقى مجال لتفسيرين مختلفين.

السجل التجاري يثبت أن المنشأة نظامية ويبيّن أنشطتها، فتأكد أن نوع العمل الذي ستسنده إليها مدرج فيه. والرقم الضريبي والفاتورة الضريبية يخصان التعامل الرسمي مع الدفعات.

اربط الدفعات بمراحل تُستلم بمحضر، لا بتواريخ، حتى لا تدفع مقابل عمل لم يكتمل. واطلب أن يُكتب في العقد ما هو داخل في السعر وما هو خارجه، ومدة ضمان المصنعية، وكيف يُحل الخلاف.

مثال توضيحي
مثال افتراضي، لا يمثل مشروعاً بعينه

لنفترض مالك فيلا طلب من مقاول سباكة وكهرباء. قبل التوقيع يطلب صورة السجل التجاري ويقرأ الأنشطة، ويطلب نطاق العمل مكتوباً بنداً بنداً، ويربط كل دفعة بمرحلة: التأسيس ثم التشطيب ثم التسليم. فإذا اختلفا لاحقاً على بند، يرجعان إلى الورقة.

الخطوات

خطوات عملية مفصّلة

  1. اطلب صورة من السجل التجاري واقرأ الأنشطة المدرجة فيه.
  2. اطلب عرض سعر مفصلاً بالبنود، وقارنه بعروض غيره.
  3. اكتب نطاق العمل: ما يدخل فيه وما لا يدخل.
  4. اربط كل دفعة بمرحلة تُستلم بمحضر.
  5. اكتب مدة ضمان المصنعية وطريقة حل الخلاف.
  6. اسأل عن مشاريع سابقة، وشاهدها بنفسك إن أمكن.
قائمة المراجعة

ضع علامة على ما أنجزته

هل أفادك الجواب؟
نساعدك في ذلك

هل تحتاج إلى مساعدة في البناء والترميم؟

نخدم الدمام والخبر والظهران والقطيف. أرسل لنا سؤالك أو صور الموقع ونرد عليك.

البناء والترميم

  • بناء الفلل والمباني
  • الترميم والتجديد
  • التشطيبات
تفاصيل الخدمة ←
أسئلة قريبة